请和我说：20250711 11:00-13:00

危房补助政策咨询
听众范女士反映其百年铁路危房问题，希望了解哈尔滨危房补助政策及评级标准。节目组连线铁路房管所，对方表示需上报领导后回复，但因职责分工限制，未能即时解决。主持人建议通过12345政务热线进一步反馈，并提醒保留危房证据以便后续申请补助。
物业费纠纷调解流程
孔女士因墙面渗水自费维修后，拒交物业费引发纠纷。物业提出承担70%维修费用，但未履行承诺。节目组分析指出，物业进驻需合法手续，建议通过法律途径解决物业费争议，同时强调公共维修基金申请需业主协商一致。
季节性食品推广与团购
节目推荐荞麦山药凉皮和红塔鱼罐头两款产品，强调其健康属性与优惠价格。凉皮采用粗粮配方，适合夏季食用；鱼罐头主打即食便捷，突出营养与老品牌保障。通过热线订购前50名赠送额外份额，吸引听众参与团购。
劳动权益维护与仲裁
保育员王女士反映幼儿园拖欠离职工资，节目组直接联系园方人事部门。园方态度强硬，以“未签字”为由拒付，主持人建议通过劳动监察部门介入，并提醒保留离职申请证据，必要时启动劳动仲裁流程。
屋顶设施安装争议
张女士与邻居因房顶太阳能热水器安装产生矛盾。节目组解析屋顶设施安装需经全体业主同意，建议通过协商或法律途径解决。强调公共区域使用规则，指出未经许可占用他人房顶属侵权行为。
法律咨询与公证限制
听众咨询农村无证房产公证问题，节目明确无房产证房屋无法办理产权公证，仅能公证买卖关系。提醒购房者注意产权风险，建议通过正规渠道办理交易手续，避免后续拆迁补偿纠纷。
公共维修基金使用说明
针对老旧小区维修难题，节目解释公共维修基金申请需60%业主同意，并需明确维修范围。结合案例说明屋顶漏水等公共问题可通过基金解决，但需物业与业主协同推进。
食品安全与营养分析
推广即食鱼罐头时，强调其高蛋白、低脂肪特性，适合儿童与减脂人群。结合产品工艺说明骨刺酥化技术，突出补钙优势，建议搭配主食作为夏季便捷餐食选择。
广播节目互动机制
节目通过接听热线电话，处理听众各类民生问题，涵盖住房、消费、劳动权益等领域。提供产品订购专线，实现媒体服务与商业推广结合，体现广播节目的即时互动性与社会服务功能。