【社会】北京楼市新政出台 符合条件家庭五环外购房不再限制套数

北京市住房和城乡建设委员会与北京住房公积金管理中心联合发布通知，自8月9日起调整住房限购及公积金政策。针对符合北京限购条件的居民家庭，五环外购房套数限制全面取消，涵盖新建商品住房和二手住房。五环内限购政策维持不变，京籍家庭限购两套，非京籍家庭限购一套。此次调整旨在响应居民改善性住房需求增长，同时兼顾首都功能定位，避免规模扩张路径。
政策进一步放宽公积金贷款条件。首套房认定标准优化，二套房公积金贷款额度由60万元提升至100万元。缴存职工购买新房可凭网签合同提取公积金支付首付款，并同步申请贷款。公积金缴存年限要求降低，缴存一年可贷额度由10万元增至15万元，借款人缴存7年零1个月即可申请120万元贷款。
业内人士指出，此次北京五环外购房新政与市场需求及城市发展规划紧密关联。五环外套数限制取消主要覆盖副中心和平原多点区域，支持合理住房需求，而五环内政策稳定则体现对城市核心区资源承载力的考量。公积金贷款额度提高及缴存年限缩短，进一步降低购房门槛，促进市场活力释放。